榆次区政府办公室：
1月5日我局接到晋中市政府便民热线交办2106号关于《反映物业费要涨价》一事的交办单后，及时与该小区晋中市东昕物业管理有限公司取得联系，就东盛小区物业费涨价问题进行了解。
1、市场物价不断上涨，物业服务人员工资成本和维护维修成本不断加大，现收取的物业服务费0.4 /㎡/月已不能保证物业服务的正常运行，物业公司拟定 2018 年将物业费调整至0.5 /㎡/月。
2、东盛小区属于新农村改造的小区，随着房龄增加，中小型维修开支也不断增加，各项开支日益增大。
3、2017 年 11 月物业公司下发对该小区调整物业费的通知，并征求业主的意见签字认可，就目前签字情况来看，77%业主同意将物业费上调至0.5 /㎡/月，并且此标准也符合物业服务二级标准。
 
为了夯实小区的管理，我局建议该小区业主申请成立业主委员会，强化对物业服务的监督，方便以后的各方面管理。
承办人：乔宏、田乐  联系电话：3996616
 
榆次区住房保障和城乡建设管理局
                         2018年1月10日