群众反映：太谷区锦营明珠小区存在诸多问题。

太谷区委社情民意办公室回复：经核实，已督促开发商加快完善各项手续，积极对接办理不动产证。关于小区漏水问题，从2024年初开始，小区物业进行了多次维修，包括更换阀门、维修排水管道、排水井以及修补渗水墙面等，目前又出现的漏水现象，已通知小区物业及时排查修复。关于物业维修资金，已对太塑房地产公司下发书面催缴通知进行催缴，现太塑房地产公司已经缴纳了部分住宅专项维修资金，剩余部分正在积极催缴当中。门口设置充电桩的问题，相关部门近期将召开会议研究，力求依法依规解决。关于小区管理和通道的问题，该小区在开发建设阶段，锦营明珠小区与南侧的锦南尚城小区两家开发商有协议，可以共用通道。如小区业主对此通道有异议，小区业主可以召开全体业主大会征求意见，决定是否保留此通道。目前小区物业企业将规范管理，提升服务质量。