晋中市住房公积金缴存、提取、贷款 常见热点问题
文字实录
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王梅：
可以申请部分还款，也可以申请一次性还款。无违约金。
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主持人：
公积金贷款可以申请提前还款吗？是否有违约金？
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王梅：
可以，前提条件是抵押方式属于房产抵押，公积金账户的余额在5000元以上可以在手机公积金APP上或到窗口申请按月对冲业务。
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主持人：
公积金个人账户里的钱可以用作还贷款吗？
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王梅：
可以，异地缴存职工购买我市自住住房时，由借款申请人缴存地住房公积金管理中心出具公积金异地缴存证明和近一年公积金缴存明细单，即可到我中心申请贷款。
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主持人：
职工在其他省市缴存公积金的是否可以在本地购房贷款呢？
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王梅：
（1）不动产权证；
（2）增值税发票，
（3）存量房买卖合同。
（4）双方的身份证、结婚证、个人征信报告，借款人银行卡。
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主持人：
缴存职工购买二手房，如何申请公积金贷款？
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王梅：
（1）开发商和中心有合作的：
①网签或备案的商品房买卖合同；
②房地产开发单位出具20%首付款收据凭证；
③双方的身份证、结婚证、个人征信报告，借款人银行卡。
（2）开发商和中心没有合作的，需提供另一套有产权证的房产作抵押，方可申请办理公积金贷款。
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主持人：
购买商品房如何申请公积金贷款？
