1.关于加快推进老旧小区加装电梯的建议

办理情况：一是市住建局联合市财政局、市场监督局等八部门印发《晋中市既有住宅加装电梯工作实施方案》，明确了此项工作的牵头单位，并细化了各部门工作职责；二是就既有住宅加装电梯设计要求，箱式电梯、楼道代步器、座椅式电梯和共享电梯优缺点，以及电梯设计方案优化等与委员进行了探讨，一致认为目前既有住宅加装箱式电梯较为适宜；三是向委员解释了加装电梯的财政补贴、后期管理、服务收费等政策规定，并说明了电梯养老保险的情况。2021年全市目标任务为完成既有住宅自愿加装电梯15部。目前，2部已完工，13部正在抓紧施工。

承办人：赵海宾  电话3201922

2.关于加强对房地产开发商监管的建议

办理情况：2021年3月，市住建局印发《关于规范晋中市商品房销售现场信息公示事项的通知》，对销售场所公示内容进行了认真梳理，包括企业证照手续、规范文本、收费、书面承诺、房源信息等5大类和22项具体内容，进一步规范了开发企业的销售行为，实现开发企业和购房人之间的信息对等，让购房人在买房时做到心中有数。4月20日，市住建局印发《关于开展商品房违规预售行为专项整治工作的通知》，在全市范围开展为期1个月的新建商品房违规预售行为专项整治，通过此次整治，促使开发企业从主观上不敢再违规预售。

承办人：赵健  电话3203900

3.关于规范我市居民小区物业管理的建议

办理情况：2021年10月28日晋中市住建局联合市发改委、市公安局等13个单位印发了《晋中市加强和改进住宅物业管理工作三年行动实施方案（2021-2023年）》，对物业管理的6方面内容22项工作做了具体安排部署，目前此工作正在推进中。

承办人：赵健  电话3203900

4.强化无物业老旧小区管理 建立疫情防控长效机制的建议

办理情况：联合13个部门发文《晋中市加强和改进住宅物业管理工作三年行动实施方案（2021-2023年）》，明确了街道（乡镇）在设立业委会方面的指导作用；对暂不具备物业服务企业接管的小区，通过社区居委会托管、社会组织代管、业委会（物管会）自管等方式，逐步提高物业服务覆盖率，实现物业服务全覆盖工作目标；推动住宅小区智能化管理。同时，老旧小区的改造工作已经开展，由各县（区、市）住建局负责组织实施。

承办人：赵健  电话3203900

5.关于加强我市古村落和民居保护的建议

办理情况：依据住建部、文化部、国家文物局联合下发的《关于开展传统村落调查的通知》和《山西省传统村落调查方案》要求，经逐年调查核实，全市现有国家级传统村落77个，其中：改造完成的35个；正在改造的15个；规划评审合格准备实施改造的27个。在组织规划专家评审和改造施工期间，注重传统村落保护工作论证，落实技术保护措施到位。下一步晋中市住建局将在市委、市政府领导下，与相关部门紧密配合，积极推动建立组织领导、立法保护、村规民约、奖惩制度等联动配套机制，最大限度提升传统村落保护效能。

承办人：赵海宾  电话3201922

6.关于推进我市房产租赁和交易综合服务市场运营的建议

办理情况：一是关于出台《晋中市租赁住房建设导则》和《住房租赁合同网签备案办法》。晋中市于2018年出台了《晋中市加快培育和发展住房租赁市场实施方案》和《晋中市发展住房租赁市场实施细则》，方案中明确了培育多元化租赁住房供应主体、多渠道筹集租赁房源等措施。截至目前，晋中市共培育住房租赁民营企业3家，全市共分配公共租赁住房1万余套，基本可满足住房租赁市场需求。二是关于厂房改建、集租房建设及鼓励自持长租企业发展。目前全市城区范围内商品房项目配建公租房（建筑面积的5%）及民间出租租房已基本满足需求，厂房均距市区较远，且改建资金投入大，企业积极性不足。对于市城区商品房项目中，尚未销售的尾房，晋中市住建局积极宣传、引导开发企业租售并举。三是关于对引入住房租赁企业参与集体土地租赁房运营管理。2015年晋中市出台棚户区改造方案，将城中村改造纳入棚改范围，城区范围内的集体土地转换为国有土地，并在开发建设时配建5%的公共租赁住房，由政府相关部门管理。四是关于设立资金监管账户及相关信息数据共享。全省数字房产租赁平台系统在晋中市开展试点。待该系统运行后，将实现对房地产中介及民间租赁全过程监管，有效防范住房租赁风险，保护租赁双方权益。

承办人：赵健  电话3203900

7.关于依托晋中师范高等专科学校二期工程艺术实训中心建设晋中市美术馆的建议

办理情况：晋中市加大公共文化服务设施投入和建设，已建成晋中市博物馆、晋中市图书馆、晋中市科技馆，并投入使用。但是，美术文化场所及其基础设施还远远不能满足广大人民群众对日益丰富的公共文化服务的需求。经向市教育局和晋中师范高等专科学校了解，该校已向市教育局等部门提交申请建设艺术实训中心，但因土地征拆问题项目一直未能启动，而每年11月底是安排下年度项目计划申报时间，该项目可作为补充完善美术文化服务场馆迫切需求，由市教育主管部门按程序向市政府申报，力争安排到2022年重点工程项目内。

承办人：王建荣  电话3201598

8.关于建立健全住房租赁市场管理规范的建议

办理情况：已对房地产经纪机构进行了专项整治，市城区由原来的256家整顿为33家，经纪人员持证开展业务，核查情况在住建局官网进行动态公示。房源信息核实无误后给予备案。目前，正在完善和调试住房租赁系统平台，平台运行后将建立线上房源核验渠道、完善资金监管账户管理方式、采用统一租赁合同文本，进一步方便群众租赁。

承办人：赵健  电话3203900

9.关于建议试行大物业管理模式的建议

办理情况：晋中市住建局一是发函至昔阳县住建局，对提案中涉及的物业服务企业存在的情况进行核实并积极组织整改；二是向委员说明物业管理费、停车费实行政府指导价等情况，物业服务按照山西省《住宅物业服务标准》执行，及各县都成立了国有物业管理公司，小区业主可通过业主大会选聘国有物业管理公司。

承办人：赵健  电话3203900

10.关于加强我市城区老旧小区改造的建议

办理情况：晋中市住建局一是深化小区改造宣传。积极动员基层组织、发动群众共谋、共建、共管、共评、共享。宣传教育工作中要摆事实、讲例子，客观传递老旧小区改造政策、创新做法、典型经验及成效等，争取广大居民理解、支持和配合。二是融入城市发展盘子。把老旧小区改造作为提升社会治理体系和能力现代化的重要实践举措，纳入城市发展的大局，纳入国民经济发展总体规划，统筹安排、系统推进、分步实施。针对当前老旧小区的功能性衰落现状，统筹规划、建设、管理三大环节，提高城市发展的系统性。三是拓宽资金保障渠道。把政策性项目资金和市场机制有效结合，不断拓宽资金筹集渠道。加大政策和资金支持力度，市、县立足实际积极做好资金投入。四是完善制度运行机制。探索“街道主导、社区协调、居民公议、物业参与、勘设单位早介入”的模式，充分发挥街道、社区党组织的作用，搭建社区民主议事平台,建立多方共同参与机制,在老旧小区改造各环节充分响应居民需求。

承办人：赵海宾  电话3201922

11.关于推进市城区道路建设的建议

办理情况：该项提案列为2021年度市政协重点提案，指出了城市道路建设中存在的问题，也提出了合理化建议。在与王栋委员多次沟通对接中，达成一致意见，对提案办理情况比较满意。

承办人：邢涛  电话3201230

12.关于加强晋中市区老旧危房改造的建议

办理情况：晋中市成立了榆次区城乡房屋安全隐患排查整治工作领导小组办公室，由榆次区住建、应急、自然资源、农村农业、市场监管、消防救援大队分管负责人，各乡镇分管负责人、城建办主任；各街道办负责人、社区负责人及榆次区住建局相关工作人员，共计300余人，积极组织协调、深入摸排，保障了榆次区城乡房屋安全隐患排查整治工作的有序开展。

承办人：赵健  电话3203900

13.关于汾河流域（晋中）水污染防治的建议

办理情况：近年来，晋中市住建局根据职能任务，努力抓好建制镇污水处理设施建设和设施运行工作。目前全市11个县（区、市）共计建制镇58个。其中：26个建制镇已建成生活污水处理设施并投入使用，11个建制镇纳入城市生活污水处理并完成配套管网。在此基础上，将加大工作力度，制定时间表、路线图，加强督导检查，积极推进工作落实。

承办人：赵海宾  电话3201922