1.关于加强居民住宅小区内电动自行车管理的建议

办理情况：针对“住宅小区居民在室内、门厅、地下室、共用走廊、疏散通道等室内及室内公共区域停放或充电”的问题。晋中市住建局印发《关于开展物业服务领域电动自行车消防安全专项治理工作的通知》，专项整治电动自行车停放在建筑首层门厅、楼梯间、共用走道以及地下室半地下室等室内公共区域，占用、堵塞疏散通道、安全出口。电动自行车充电线路乱拉乱接，充电设施安装不规范等问题。指导督促物业服务企业定期开展消防宣传教育，加强住宅小区、楼院公共区域电动自行车停放、充电消防安全检查，及时劝阻和制止违法违规行为，并制定《物业管理小区电动自行车集中停放场所和充电设施建设方案》，经“双三分之二”以上的业主同意后方可开展电动自行车集中停放场所及充电设施的建设。同时，按照国家老旧小区改造政策，晋中市正在积极推进老旧小区改造工作，对老旧小区停车场等公共基础设施进行改造。目前晋中市已分批申报266个老旧小区改造计划，对老旧小区基础设施进行改造。

联系人：赵健  联系方式：3203900

2.关于规范商品房销售的建议

办理情况：针对“加大商品房预（销）售管理、规范房地产企业经营行为”的问题，我们在“双随机一公开”监督检查、受理处理购房人投诉及日常性工作监督管理的基础上，不断创新方式方法，加强房地产市场监管，重点在规范销售现场信息公示事项、加强对县市的业务培训、核查POS机安装使用情况、强化银企责任下功夫。

联系人：赵健  联系电话：3201930

3.关于改造新建北路，缓解交通拥堵的建议

办理情况：针对“晋中印象城（沃尔玛超市）、万达广场两个商业综合体的开业，该路段车流量成倍增加，车辆拥堵现象特别突出”的问题。2018年，在市城区城建重点工程中，已经启动了新建路南段（北起新建路与蕴华街交叉口以北约150米处，南至顺城街）改线工程，改造范围全长约995米，现已竣工通车投入使用。涉及新建路（蕴华街--龙湖街）等16条道路已列入2022年市城区城建重点工程雨污分流改造项目。该项目责任单位为市城市管理局，实施单位为市政公用事业服务中心。

联系人：王建军  联系方式：3201288

4.关于加大住宅精装修房屋质量管理的建议

办理情况：针对“发布购房合同样本、制定相应政策法规、出台统一装修标准、样板房先行验收”的问题，依据现行政策规定，市住建局从四方面进行了落实：一是目前的购房合同统一使用国家新版示范文本；二是我市目前住宅全装修管理工作的针对性政策为省意见（关于加快推进住宅全装修工作的实施意见）和市细则（晋中市加快推进住宅全装修工作实施细则）；三是目前住宅全装修标准因不同项目不同户型而异；四是是否先行对样板房进行验收后再行开展装修施工尚无明确依据。

联系：赵健  刘国佳  联系方式：3201930  3029015

5.关于加强我市传统建筑保护和开发利用的建议         

办理情况：针对“点多面广量大，保护难度较大”的问题。狠抓《山西省传统村落保护条例》（2022年3月1日起施行）学习宣传和贯彻执行，开展好传统村落集中连片保护利用工作。根据住建部、财政部统一安排，积极开展平遥国家级传统村落集中连片保护利用两年试点。同时，组织各县（区、市）积极做好第六批传统村落申报工作。配合乡村振兴、农业农村等部门，努力提升传统古村落吸引力，引导县、乡（镇）、村积极探索合理保护和利用的新模式，吸引和鼓励村民家乡创业、传承文化，为传统村落焕发新活力、注入新动力。针对“专项资金短缺、修缮难度较大”的问题。积极参与国家级传统村落评选和集中连片保护工作。目前，1-4批的49个传统村落各获得300万元的中央补助资金，用于有关古院落抢救性、复建性修复保护、传统建筑示范改造及村庄道路整治等项目，一批古院落得到及时的保护和修缮。针对“保护意识偏差，恢复难度较大”的问题。狠抓《山西省传统村落保护条例》（2022年3月1日起施行）学习宣传和贯彻执行。在市委、市政府领导下，各职能部门相互配合，加大传统村落宣传保护力度等联动配套机制，营造全员参与的氛围。

联系人：赵海宾  联系方式：3201922

6.关于推动山西中部城市群高质量发展加强全过程工程咨询服务的建议

办理情况：针对“我市推动山西中部城市群高质量发展加强全过程工程咨询服务存在的短板与不足”的问题。严格按照省住建厅明确的标准要求，在全市范围内遴选一批具备资格条件的全过程咨询企业，建立名录库。同时，规范细化企业选定行为，承揽全过程咨询业务的企业必须从名录库中产生。积极组织相同或相近行业的企业携手合作，以自身主营业务为主体，采取联合经营、并购重组等方式,增强全过程工程咨询企业综合实力；加强与发改、财政、税务、审计等部门沟通协调，先行在市政府投资类项目推广应用全过程咨询模式。2022年政府投资的晋中师范高等专科学校附属学校扩建项目、市委党校迁建项目、晋中市中医院新建发热门诊及高压氧舱和室外配套项目、晋中地震监测预报中心业务楼4个项目已列入全过程工程咨询模式的试点项目。

联系人：王海东  联系方式：3201228

7.关于解决晋中市装配式建筑发展滞后的建议

办理情况：针对“建议出台《晋中市落实“十四五”装配式建筑发展规划的行动方案》，向发达省份的先进经验学习加大我市的政策扶持力度”的问题。目前全省建筑节能与科技发展“十四五”规划已基本定稿，省厅经党组研究正式出台后，我市将根据实际情况制定实施规划，具体指出落实“十四五”装配式建筑相关工作内容。针对“成立晋中市装配式建筑创新产业联盟，充分发挥好山西大学城科技和人才聚集的优势，共同打造山西晋中装配式建筑‘智创谷’”的问题。2021年修文装配式建筑基地已申报产教融合项目，目前正处于专家评审阶段。下一步将加强与山西工科大等学校合作进行人才培养，利用师资力量及实践方式进行人员继续教育。我局将持续做好服务工作，主动谋划装配式建筑项目，做好示范引导，积极引导社会力量，共同发展装配式建筑产业。

联系人：王梦雅；联系方式：3201165

8.关于加快推进住宅小区电动自行车车棚及充电设施建设的建议

办理情况：针对“已投入使用的小区（特别是老旧小区）因缺乏充电设施，出现电动车占楼道、私拉电线充电的现象，导致存在安全隐患”的问题。晋中市住建局已制定《物业管理小区电动自行车集中停放场所和充电设施建设方案》，经“双三分之二”以上的业主同意后方可开展电动自行车集中停放场所及充电设施的建设。同时，按照国家老旧小区改造政策，晋中市正在积极推进老旧小区改造工作，对老旧小区停车场等公共基础设施进行改造。目前晋中市已分批申报266个老旧小区改造计划，对老旧小区基础设施进行改造。

联系人：赵健  联系方式：3203900

9.关于加快城区既有住宅电梯项目办结手续的建议

办理情况：针对“加强沟通协调，快速办理电梯手续”的问题。我局将省住建厅等6部门联合印发《优化城镇老旧小区改造项目审批服务管理办法（试行）的通知》转发各县（区、市），除需办理竣工验收和特种设备使用登记证之外，无需办理其他手续，进一步简化相关手续。同时，积极与市场监管等部门沟通，协调加快对加装电梯项目的竣工验收。针对“规范加装电梯程序，强化技术指导，保证质量”的问题。我局会同市直属机关事务管理局、市财政局、市归资局等9部门共同制定了《晋中市既有住宅加装电梯工作实施方案》，规范有序的开展加装电梯工作；同时出台《晋中市城镇老旧小区改造攻坚行动方案（2021-2025年）》（市政办发〔2021〕32号），进一步规范了实施加装电梯的相关内容，持续推动电梯加装工作。

联系人：常智尧  联系方式：3201923

10.关于加宽榆古线张庆段十字路口道路解决拥堵问题的建议

办理情况：针对“对榆古线与经西大道和农谷大道交叉路口进行扩宽改造”的问题。经市住建局核查，农谷大道、经西大道是2018年市城区重点工程，工程已于2018年12月竣工，目前两条道路已进入工程评审结算阶段,故无法在原工程内填加扩宽内容。

联系人：王建军  联系方式：3201288